Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Valoración de bienes.

PREGUNTA:

.hola hace tres años compre una vivienda de VPO de segunda mano. que me costo 42.000 euros hice la hipoteca con un banco el cual se encargó de todo el papeleo incluido este impuesto, la gestoria en su dia acogiendose al precio que pague por la vivienda arreglo el papeleo .y se liquido el impuesto sobre transmisiones por valor de 42000 euros. hace dos años hacienda me envia una liquidacion nueva alegando que el valor maximo de dicha vivienda es de 53.000 euros y que por lo tanto yo le debo dinero a la administracion por que en su dia se liquidó por 42.000 pero se tenia que haber liquidado por 53.000 tras alegaciones varias me estiman el ultimo recurso pero hay un parrafo que dice ( sin perjuicio de una nueva liquidacon) me mandan a los meses una nueva liquidacion pero con el mismo numero de expediente e intereses de demora y persisten en que yo tengo que pagar.que demuestre que la vivienda me costó eso y yo me pregunto como lo demuestro si ya he recurrido con la escritura de compra venta en donde esta el precio que pague 42.000 euros y ellos siguen insistiendo en que ellos se a cogen a que el valor maximo de la vivienda es 53000 y les da igual que yo la hubiera comprado por2 euros ellos liquidan por 53.000. hay alguna solucion.gracias


RESPUESTA:

Estimada señora:

Sin ver el expediente es imposible darle una respuesta. Puedo adelantar que efectivamente Hacienda valora los bienes y existe una presunción a su favor. La forma de ganar estos asuntos es demostrar el pago de las cantidades a través del banco (transferencia, talones, etc y que no existan otras salidas sustanciosas), fotos del estado del inmueble antes de la compra, anuncios publicados en la fecha de compra, facturas de reparaciones efectuadas posteriormente, etc.

Un saludo.