PREGUNTA:
Hola, me han embargado el piso, salio la fecha de la subasta, y en la primera subasta se lo quedo el banco porque nadie se presento.¿es esto normal? , tampoco han dado tiempo,pensaba que habría hasta 3 subastas y se iria bajando el precio.
Ademas no me salen las cuentas,les pague unas cuotas y no me la restaron y lo peor es que no aparece el dinero en ningun sitio para poder volver a sacarlo.
Gracias
RESPUESTA:
Estimado señor:
Es absolutamente imposible darle una respuesta acertada sin conocer el expediente (complejo como pocos) de la subasta. Entendemos una situación normal el que el banco se quede la vivienda (paga el precio tasado y no hay mejor postor). Digamos que es incluso mejor para usted que obtiene un mejor precio.
En cuanto a las cuentas suponemos que habrá gastos judiciales (costas), e intereses.
Un saludo.
Tfno: +34 91 833 50 51 rt@rtabogados.com Somos un bufete de abogados de tamaño medio, honestos con nuestro trabajo y volcados en las personas. Tenemos sedes en Madrid, Atocha y Manuel Becerra, Fuenlabrada, Parla, Toledo, Sevilla, Málaga, Granada y Denia. Colaboramos con despachos de prestigio en San Peterburgo y Moscú.
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miércoles, 2 de septiembre de 2009
jueves, 7 de mayo de 2009
Embargo de vivienda por el Ayuntamiento.
Me interesaria que me contestaraán a este problema que paso a continuación a exponerles, si esta en vuestra mano responderme.
PREGUNTA:
El mes pasado para conseguir una hipoteca ico, saque una nota simple de mi vivienda, y comprobe que tenia una anotacion de embargo del ayuntamiento de sevilla cerca de 4.000 euros, de fecha agosto/2008 con el ayuntamiento de sevilla es verdad que tengo esa deuda con ellos, pero fracciones el pago y me lo pusieron en un año a 350 euros mas o menos al mes, cosa imposible de abonar hoy por hoy, le mande un escrito pidiendole que me lo pusiera a más tiempo menos cantidad, ellos me respondieron que no se podia hacer, pues ellos tenian establecido un baremo.
así, que mi pregunta es me poeden sacar a subasta el piso?, de cuanto tiempo dispongo para abonar esa deuda, de hipoteca me queda 6 años, entoces si puedo, hacer frente a la duda, actulmente mi situación es que mi marido, solo trabaja media jornada y yo estoy cobrando los 420 euros de ayuda y tenemos un jijo menor de edad.
esperamdo su repuesta, le saluda atentamente-
RESPUESTA:
El hecho de tener una anotación de embargo no quiere decir que automáticamente le saquen a subasta el piso. Tiene su importancia, ya que usted no podrá vender su casa sin pagar esa deuda, y por supuesto el Ayuntamiento podría iniciar la vía de la subasta, pero entiendo que por esa deuda no lo harían.
Efectúe usted ingresos mensuales, del importe que pueda, en el caso de que existiera una reclamación podría demostrar que su voluntad es la de pagar, pero que sus circunstancias le impiden hacer frente a lo pactado. A la hora de negociar le da algo de fuerza, porque siempre es preferible ir cobrando una cantidad mensual que meterse en pleitos que son más largos y complicados.
Atentamente,
PREGUNTA:
El mes pasado para conseguir una hipoteca ico, saque una nota simple de mi vivienda, y comprobe que tenia una anotacion de embargo del ayuntamiento de sevilla cerca de 4.000 euros, de fecha agosto/2008 con el ayuntamiento de sevilla es verdad que tengo esa deuda con ellos, pero fracciones el pago y me lo pusieron en un año a 350 euros mas o menos al mes, cosa imposible de abonar hoy por hoy, le mande un escrito pidiendole que me lo pusiera a más tiempo menos cantidad, ellos me respondieron que no se podia hacer, pues ellos tenian establecido un baremo.
así, que mi pregunta es me poeden sacar a subasta el piso?, de cuanto tiempo dispongo para abonar esa deuda, de hipoteca me queda 6 años, entoces si puedo, hacer frente a la duda, actulmente mi situación es que mi marido, solo trabaja media jornada y yo estoy cobrando los 420 euros de ayuda y tenemos un jijo menor de edad.
esperamdo su repuesta, le saluda atentamente-
RESPUESTA:
El hecho de tener una anotación de embargo no quiere decir que automáticamente le saquen a subasta el piso. Tiene su importancia, ya que usted no podrá vender su casa sin pagar esa deuda, y por supuesto el Ayuntamiento podría iniciar la vía de la subasta, pero entiendo que por esa deuda no lo harían.
Efectúe usted ingresos mensuales, del importe que pueda, en el caso de que existiera una reclamación podría demostrar que su voluntad es la de pagar, pero que sus circunstancias le impiden hacer frente a lo pactado. A la hora de negociar le da algo de fuerza, porque siempre es preferible ir cobrando una cantidad mensual que meterse en pleitos que son más largos y complicados.
Atentamente,
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