INCAPACIDAD. VENTA DE INMUEBLE.

PREGUNTA:

Buenos días,
Mi nombre es ___________, de _____ y tengo una consulta urgente que resolver.
Un matrimonio compró una casa y está a nombre de los dos, ahora se va a vender y el marido está hospitalizado y sedado y no puede hacer nada, ni acudir a firmar.
Mi pregunta es clara ¿hay alguna manera de poder vender esa casa o se necesita la firma de las dos personas? ¿la mujer puede venderlo sola (el marido estaba de acuerdo en venderlo)?
En el caso de que el marido pudiera firmar una papel o una autorización a su mujer, casera totalmente porque no puede moverse del hospital, ¿se podría dar validez a ese papel o a esa autorización para que la mujer pudiera vender la casa?
Muchas gracias por todo. Un saludo,

RESPUESTA:

Muchas gracias por la consulta:

En ningún caso puede vender sin que exista la autorización del marido efectuada a través de notario. Puede intentar que éste (el notario), se desplace al hospital en los momentos de lucidez, para otorgar poderes para la venta.

Otra opción es la de iniciar un expediente de incapacidad, a través del Juzgado para que se nombre a la mujer como su tutora legal y se autorice la venta del inmueble.

Un saludo.