Impago hipoteca por un comunero.

PREGUNTA:

Buenas noches,

Esta es mi consulta:

Tengo un piso compartido con mi ex, en su día nos concedieron una hipoteca solidaria a 50% cada uno, ahora él se niega a pagar su parte, sé que al banco le da igual quien haga el pago, pero lo que yo quiero saber es: si yo me hago cargo de toda la hipoteca, le podría denunciar por impago? que sentencia saldría? podría reclamarle la parte que no ha pagado durante ese tiempo?
El está trabajando.

Muchas gracias.

RESPUESTA:

Buenos días:

Nuestro consejo profesional es que intente deshacer la posición inmobiliaria adquirida (vender la vivienda). Si esto no es posible, solicitar a los Juzgados la disolución del condominio de la vivienda, de esa forma se aclarará la situación (entendemos que no existe una sentencia judicial que de el uso de la vivienda a uno de los dos propietarios).

En cuanto a la pregunta del pago de la hipoteca, efectivamente podría reclamarle las cantidades que ingresara usted (si puede demostrarlo) en pago de la hipoteca. La sentencia sería favorable. No obstante, previamente debe reclamar a través de medio fehaciente (burofax o telegrama) el pago de la hipoteca al otro propietario, ya que en vía judicial podría argumentar que existía un acuerdo sobre el pago de la hipoteca.

Un saludo.