Venta de inmueble. Inmobiliarias. Exclusivas.

PREGUNTA:

Hola, tengo puesto mi piso a la venta en una agencia que me exigió exclusividad. Sé que no puedo vender el piso antes de que cumpla el contrato que es en julio. Mi pregunta es si después de vencer el contrato y no habiendo sido renovado puedo vender mi piso a una persona que ellos me han presentado. en el contrato sólo one que tendré que pagar si vendo mi piso a un tercero presentado por ellos "sin comunicárselo previamente", entiendo que no debo pagar pero no sé qué quiere decir que "sin comunicárselo previamente".
Gracias y un saludo

RESPUESTA:

Buenos días:

Pues no, no entiendo así lo que usted nos expresa. En primer lugar usted si puede vender su casa en cualquier momento. Así lo tiene dicho la Jurisprudencia, usted ha firmado una exclusiva con una agencia (le impide contratar con otras), pero usted personalmente puede vender la casa.

En cuanto a su segunda pregunta, si es posible la venta a una persona que usted le presentaron obviamente puede venderla pero la agencia podrá demandarle para cobrar sus honorarios, ya que tendrá una visita firmada y demostrarán que enseñaron la casa he hicieron el trabajo.

Atentamente,

El equipo de www.abogadosenred.es