Consulta jurídica gratuita - Cooperativas.

Pregunta:

Buenos dias, mi consulta es la siguiente:Mi novio se metio en una cooperativa de vpo en 1999 pero todavia no le han dado el piso. Cuando nos conocimos yo tenia un piso de mi propiedad con la hipoteca y las escrituras a mi nombre. Queremos casarnos pero en su cooperativa le han dicho que si se casa perderia su piso al tener yo ya un piso. ¿Es eso cierto? ¿Si nos casamos perderia su piso? y ?Que ocurriria con todo el dinero que ya ha pagado??Gracias.

Respuesta:

No, no es cierto, si os casáis el seguirá sin tener un piso a su nombre, que es lo que le han dicho en la cooperativa, me explico, para que el tenga derecho a la casa es necesario que no tenga un piso a su nombre en la misma comunidad autónoma. Si os casáis el piso es tuyo, ya que lo compraste antes del matrimonio. Lo único que tenéis que hacer es aseguraros de que no se pida como requisito que el cónyuge (es decir tú si os casáis), tampoco pueda tener una vivienda. En este último caso si perdería el derecho adquirido. Comprobar los requisitos en el Real Decreto aprobado que os corresponda según la promoción a la que tu novio opte.

En cuanto al dinero ya aportado siempre se lo devolverían, ten en cuenta que es suyo, eso sí podrían exigirle una compensación económica (parte del dinero), que debe aparecer establecida en los Estatutos de la cooperativa.

Un abrazo.

Pregunta:

Muchas gracias por tu ayuda. Solo pedirte una cosa mas (si es posible). ¿Como puedo saber los requisitos que le corresponden aprobados en el Real Decreto?

Respuesta:

Compruebe el contrato de compraventa y los estatutos de la Cooperativa, en ellos, aparecerá el real decreto en el que se aprueba el régimen de protección pública. Obtener ese Real Decreto será fácil teniendo su número a través de Internet o el BOE o el boletín oficial de la comunidad autónoma donde esté el inmueble. Su lectura es obligada para encontrar lo que se nos pregunta.

Atentamente,

Pregunta:

Hola de nuevo, puede ser esto lo que me decias? "Ley 3/1987, de 2 de Abril, General de Cooperativas"

Respuesta:

No, esa determina lo que es una cooperativa, pero no lo que buscamos. Debes buscar la protección pública, y su desarrollo, es decir, estás comprando un piso de protección oficial y se han sujetado a unas condiciones reguladas en el RD ¿?, ese es el que buscamos.

Un abrazo.