Herencia. Legítima. Donación previa.

PREGUNTA:

BUENAS TARDES,

QUIERO AYUDAR A MI MADRE CON LA PROBLEMATICA SE LE PRESENTA. PARA ELLO, ANTES DE RECURRIR A UN ABOGADO NECESITO ME ACLAREN DOS DATOS POR FAVOR.
RESUMIENDO EL CASO. MI MADRE HA CONVIVIDO CON UN SEÑOR DURANTE CASI 24 AÑOS. PERO NO SE CASARON HASTA HACE DOS AÑOS. HA SOLICITADO EN EL AYUTAMIENTO CERTIFICADO DONDE SE PUEDE COMPROBAR HAN CONVIVIDO JUNTOS DURANTE TODO ESE TIEMPO.
HACE TRES AÑOS, ÉL CAYÓ ENFERMO Y DECIDIÓ HACER UN TESTAMENTO. EN EL CUAL DEJADA EL PLENO DOMINIO DE LA VIVIENDA A MI MADRE.
ANTERIORMENTE HABÍA ESTADO CASADO, Y EN EL MOMENTO DEL TESTAMENTO ÉL FIGURABA COMO DIVORCIADO CON UNA MUJER CON QUIEN HABÍA TENIDO TRES HIJOS.
DADO QUE CON DOS DE ELLOS NO TENÍA RELACIÓN DESDE HACÍA 20 AÑOS, FIGURABA EN EL TESTAMENO MI MADRE COMO HEREDERA DE LA PROPIEDAD Y UNO DE SUS HIJOS (CON EL ÚNICO CON QUIEN TENÍA RELACIÓN, HEREDERO DE LOS BIENES). PERO EN EL TESTAMENTO HABÍA UN APARTADO PONÍA EL NOMBRE DE LOS TRES HIJOS, A QUIEN DEJARÍA LO QUE POR LEGÍTIMA LES CORRESPONDÍA. ÉL NO SOLICITÓ PONER ESTO. PERO EL NOTARIA LO PUSO POR DEFECTO.
EL CASO ES QUE HA FALLECIDO EN ABRIL DE ESTE AÑO. SEMANAS ANTES DE MORIR, AL VER EL TEMA NO PODÍA TENER SOLUCIÓN. DECIDIÓ HACER UNA DONACIÓN A MI MADRE DE LA VIVIENDA. ANTE LA DUDA DE QUE LOS HIJOS DE SU ANTERIOR MATRIMONIO LA PUDIERAN ECHAR DEL PISO SI ÉL FALLECÍA. DADO QUE CON DOS DE SUS HIJOS NO TENÍA RELACIÓN NI VÉIA HACE MÁS DE 20 AÑOS Y NO FUERON SIQUIERA AL HOSPITAL PENSÓ:

QUIERO PROTEGER A MI ESPOSA (CON QUIEN A PESAR DE ESTAR CASADO SOLO DESDE HACÍA DOS AÑOS) LLEVABA CONVIVIENDO DESDE MÁS DE 23 AÑOS.

RESUMIENDO. A LA HORA DE MORIR PENSÓ EN ELLA Y VIENDO QUE ERA LA PERSONA MÁS SE MERECÍA LA PROPIEDAD POR SER QUIEN LE CUIDÓ Y DIÓ AMOR DURANTE LO LARGO DE SU VIDA Y A LA HORA DE SU MUERTE. QUISO HACER LA DONACIÓN. QUERÍA PROTEGERLA EVITANDO LE ECHARAN A LA CALLE.

EL CASO ES QUE NADA MÁS MORIR, SUS HIJOS HAN APARECIDO DE LA NADA Y ESTÁN MOVIENDO CON ABOGADOS PARA RECUPERAR LA LEGÍTIMA.

HAY MUY MALA FÉ EN TODO. MI MADRE ESTÁ EN UNA DEPRESIÓN PROFUNDA PQ ANTE EL HECHO DE HABER PERDIDO A LA PERSONA MÁS IMPORTANTE DE SU VIDA. SE VÉ ANTE LA SITUACIÓN QUE SE LE PRESENTA TÁN DESAGRADABLE. ELLA ES IGNORANTE DE TODOS ESTOS TEMAS Y NECESITA AYUDA.

LE QUEDA LA PENSIÓN MÍNIMA DE VIUDEDAD Y ENCIMA NO TIENE DINERO EN METÁLICO. APENAS VIVÍAN HUMILDEMENTE.

MI PREGUNTA ES LA SIGUIENTE:

¿SI SUS HIJOS QUITAN VALIDEZ A LA DONACIÓN HECHA POR SU PADRE YA FALLECIDO MI MADRE ESTARÍA OBLIGADA A VENDER EL PISO PARA DARLE LA PARTE QUE LES CORRESPONDE, Ó LA LEY LE AMPARA HASTA QUE ELLA MUERA? ¿SIENDO LA VOLUNTAD DE ÉL DONARLE LA VIVIENDA ¿LA LEY LA AMPARA SI ELLA NO TIENE DINERO PARA PAGARLE LA PARTE QUE LES CORRESPONDA?
EL HECHO DE QUE CUANDO ELLA MUERA LA PARTE VAYA PARA LOS HIJOS NO NOS PREOCUPA. NO SOMOS TÁN MATERIALISTAS EN ESE ASPECTO. NI YO NI MIS HERMANOS QUEREMOS NI QUISIMOS NUNCA NADA MATERIAL EN ESTE ASPECTO. ESTO NO NOS PREOCUPA EN ABSOLUTO.
YO QUE NO SIENDO SU HIJA LE CUIDÉ Y ESTUVE CON BAJA POR DEPRESIÓN POR SU MUERTE, NUNA HE PRETENDÍ NI FUÉ MI INTENCIÓN HEREDAR NADA DE ÉL.
LO ÚNICO QUE ME PREOCUPA ES EL BIENESTAR DE MI MADRE. QUE NADIE PUEDA ECHARLE DE LA PROPIEDAD. ES DECIR, QUE NO SE VEA OBLIGADA A VENDER LA VIVIENDA POR TENER QUE DARLES LA PARTE. ¿EN ESTE ASPECTO ESTÁ AMPARADA HASTA QUE FALLEZCA?
POR FAVOR CONTÉSTENME A ESTE DATO. ESTAMOS PERDIDOS EN ESTE ASUNTO. Y DE REQUERIR DE UN ABOGADO ¿EN QUÉ MOMENTO DEBERÍAMOS SOLICITARLO?
POR FAVOR INFORMEN.

RESPUESTA:

Estimada señora:

No lo pusieron por defecto en la notaría, la legítima está establecida por ley, en el Código Civil. Esta es un tercio de la herencia (1/3). Efectivamente la donación no tiene validez, en el momento de hacerla no debíeron estar bien informados, ya que es obvio que se trataba de un negocio jurídico (la donación), cuya intención era evitar la legítima de los hijos.

Para responder con fidelidad a su pregunta tendríamos que conocer el testamento, que es el que va a determinar cuales son los derechos de su madre, sin ese documento nos es imposible emitir un juicio sobre el asunto.

En la mayoría de los casos el testamento establece que se deja a la esposa el usufructo vitalicio de la herencia (el uso), pero es un dato que deben comprobar.

Atentamente,

El equipo de www.abogadosenred.es