PREGUNTA
Hola, buenas.
Os escribo porque tengo una duda.
Resulta que vendí mi piso el seis de marzo de este año con el IBI al
corriente de pagos y ahora me ha venido otra vez el cobro, esta vez
del siguiente año. Me dicen que tengo que pagarlo. ¿Es eso verdad? Lo
que no entiendo es por qué me corresponde pagar a mi siendo que el
piso ya no es mío y se pagó el IBI del anterior ejercicio. ¿No tendría
que pagar la parte proporcional? En el ayuntamiento me han dicho que
lo tengo que pagar yo entero.
Pagué el del 2008 y ahora me ha venido el recibo del 2009.
Gracias
RESPONDE EL ABOGADO.
Buenos días:
Pues efectivamente, es usted la persona que debe pagar ese impuesto. El motivo es que el responsable de pago según la normativa es el propietario del inmueble a fecha de 1 de enero.
En gran cantidad de ocasiones cuando como despacho asesoramos en una compraventa, intentamos que las partes lleguen a un acuerdo equitativo, de tal forma que se divida el importe en cuatro trimestres, prorrateando las cantidades. Pero si no pactaron nada al respecto es un coste suyo.
Atentamente,
Tfno: +34 91 833 50 51 rt@rtabogados.com Somos un bufete de abogados de tamaño medio, honestos con nuestro trabajo y volcados en las personas. Tenemos sedes en Madrid, Atocha y Manuel Becerra, Fuenlabrada, Parla, Toledo, Sevilla, Málaga, Granada y Denia. Colaboramos con despachos de prestigio en San Peterburgo y Moscú.
1 comentario:
Si yo soy el comprador y soy quien tiene los recibos del IBI del 2012 pq se han reclamado al Ayuntamiento al devolverse por impago en el banco del anterior dueño.
¿¿Qué forma tengo de que el vendedor lo pague, que es quien arreglo ley, tiene la obligación ya que en el contrato de compra-venta no se acordó nada sobre esto y a día 1 de enero de 2012 el dueño era él??
Lo único que hay ene el contrato de compraventa es que el vendedor se haría cargo de que todo lo que pudiera surgir previo a la compraventa. No hay ningún acuerdo, aunque actualmente he intentado llegar a un acuerdo amistoso con el para pagar mitad y mitad y se ha negado rotundamente.
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