Dando vueltas a la crisis.

La tormenta perfecta, o la crisis perfecta, y en nuestro foro cercano, es decir, nuestros amigos, familiares, compañeros de trabajo y clientes llevamos más de un año avisando de la caida de la economía. En cuanto al sector inmobiliario, ya se sabe, a su ritmo.

Si buscas vivienda no te olvides de mirar esta página: www.deprimeramano.net. En ella hay más de 10.000 viviendas nuevas catalogadas, y debemos pensar que en esta época de crisis el precio de la vivienda usada y el de la vivienda nueva se acercan. Conclusión, que la bajada en la venta de inmuebles se acentúa en las viviendas de segunda mano. Según los datos oficiales del INSTITUTO NACIONAL DE ESTADÍSTICA (INE), la caida de las ventas ha sido del 46,4% en segunda mano, mientras que la bajada en la de los inmuebles nuevos ha sido del 27,5 %.

Según los datos oficiales, el precio medio de las hipotecas ha bajado un 3,7 %. Como ya escribí ayer en el blog http://viviendasdeprimeramano.blogspot.com, poca rebaja del precio para una caida tan importante de las ventas. Estamos ante un mercado cautivo, en el que es muy difícil que nadie quiera perder dinero, y que históricamente ha sido siempre alcista, eso sí a largo plazo, (+ 10 años). La conclusión es que poca bajada del precio podemos esperar, a menos que realmente las economías se vean tan resentidas que no les quede más remedio que sacar los inmuebles con pérdidas.

Que nos pillen con los bolsillos llenos, que ya es difícil.